El Consejo de Ministros ha autorizado este martes 10 de noviembre a CASA 47 a licitar la construcción de 62 viviendas de alquiler asequible en el antiguo Cuartel de Ingenieros de València. El contrato tiene un valor estimado de 13.430.813,78 euros, sin impuestos, y se publicará próximamente en la Plataforma de Contratación del Sector Público.
El edificio se levantará sobre la parcela P2, de 1.007 metros cuadrados, dentro del ámbito residencial situado en el barrio de La Raïosa. La autorización permite iniciar los trámites de licitación de las obras, según ha informado la entidad estatal de vivienda.
Viviendas de uno, dos y tres dormitorios
El bloque tendrá ocho plantas sobre rasante y dos sótanos destinados a aparcamiento y espacios comunes. El proyecto contempla dos viviendas de un dormitorio, 48 de dos y 12 de tres. Cuatro de las 62 estarán adaptadas para personas con movilidad reducida.
El diseño incorpora ventilación natural, protección solar y aislamiento de las fachadas para reducir el consumo energético y mejorar el confort. Estas medidas se completarán con aerotermia, una instalación fotovoltaica para autoconsumo y dispositivos de ahorro de agua.
También se prevén sistemas de seguimiento de los consumos eléctricos, térmicos e hídricos y de la producción de energía solar.
Fachadas y baños fabricados en taller
La construcción incorporará elementos industrializados. Las fachadas se ejecutarán con paneles modulares fabricados en taller, que posteriormente se trasladarán y montarán sobre la estructura.
Los baños llegarán a la obra como módulos tridimensionales ya fabricados y equipados, preparados para su instalación.
Un ámbito residencial previsto para 438 viviendas
La promoción forma parte de la actuación residencial Cuartel de Ingenieros, que ocupa 3,59 hectáreas junto a la calle San Vicente Mártir y contempla un total de 438 viviendas asequibles. El ámbito dispone de espacios públicos, zonas verdes, áreas de juegos infantiles y suelo destinado a equipamiento dotacional.
La tramitación de estos edificios avanza por promociones. En octubre, CASA 47 también solicitó licencia municipal para otro bloque de 47 viviendas en el antiguo recinto militar.
CASA 47, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, interviene desde la disposición y urbanización de los suelos hasta la construcción, entrega y gestión de las viviendas del parque estatal de alquiler asequible.
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