La Generalitat ha localizado 1.642 hectáreas de suelo seguro no inundable en el área metropolitana de València, con capacidad estimada para albergar más de 138.000 viviendas. Así lo recoge un estudio elaborado a partir de la cartografía de la DANA de 2024, que también identifica cerca de 1.600 hectáreas de terreno industrial y logístico donde podrían instalarse nuevas empresas.
El documento se ha presentado este viernes en un acto en el que han participado el presidente de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca; el vicepresidente tercero y conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras, Territorio y Recuperación, Vicente Martínez Mus; la alcaldesa de València, María José Catalá, y el arquitecto y urbanista Alejandro Escribano, responsable del estudio.
El análisis, desarrollado con la colaboración de los ayuntamientos, abarca 1.951 kilómetros cuadrados correspondientes a 86 municipios. Su objetivo es ofrecer información sobre los terrenos que presentan mejores condiciones de seguridad frente a inundaciones y que podrían acoger futuros desarrollos residenciales e industriales.
Durante la presentación, Pérez Llorca ha señalado que el trabajo demuestra que “se puede construir al mismo tiempo que se puede proteger”. También ha destacado que permitirá a los consistorios localizar los terrenos más adecuados en un contexto en el que el acceso a la vivienda constituye “uno de los principales problemas sociales que tiene nuestro país”.
El presidente ha aclarado que el documento “no es una propuesta para urbanizar de forma automática ni una clasificación definitiva de suelo”, sino una herramienta para orientar las decisiones municipales e identificar posibles oportunidades. Según ha explicado, también busca “devolver la confianza a la gente y que sientan que su nueva casa será un lugar seguro o que pueden volver a abrir su negocio”.
En este sentido, ha defendido un modelo de crecimiento urbano compacto, próximo a los núcleos de población y conectado con los servicios y el transporte público. Los nuevos desarrollos, ha añadido, deben mantenerse alejados de los terrenos que presentan riesgos de inundación.
La Generalitat plantea reforzar las medidas de protección frente a inundaciones
Pérez Llorca ha insistido en que la planificación urbanística debe ir acompañada de actuaciones que reduzcan los daños ante futuras riadas. Entre las medidas que ha mencionado figuran las obras hidráulicas, la construcción de edificios más seguros y la ubicación de nuevas zonas residenciales e industriales siguiendo criterios de protección.
También ha hecho referencia a la revisión del Plan de Acción Territorial sobre Prevención del Riesgo de Inundación (Patricova), que contempla nuevas garantías para las construcciones, como elevar las plantas habitables o limitar los aparcamientos subterráneos.
El jefe del Consell ha advertido de que la ordenación territorial debe completarse con las infraestructuras de defensa hídrica pendientes. Pérez Llorca ha afirmado: “La ordenación del territorio hay que completarla con las obras de defensa hídrica pendientes”, en referencia a actuaciones como los encauzamientos, las balsas de laminación y la retirada de obstáculos que dificultan la circulación del agua.
Asimismo, ha destacado la necesidad de mantener la cooperación entre administraciones durante la reconstrucción y ha mencionado el trabajo de la Comisión Mixta, tanto en la asistencia a los ayuntamientos como en la interlocución con la Confederación Hidrográfica del Júcar.
Por su parte, Vicente Martínez Mus ha explicado que el estudio, impulsado por la Dirección General de Urbanismo, parte de la cartografía de la DANA y amplía el análisis al conjunto del área metropolitana. El conseller ha definido el resultado como “una radiografía certera de los potenciales suelos seguros para uso industrial y residencial en el área metropolitana de Valencia abordando dos aspectos esenciales para nuestra sociedad”.
València destaca la actualización de su planificación urbanística
La alcaldesa de València, María José Catalá, ha recordado las consecuencias de la riada de 2024 y la necesidad de revisar los criterios de planificación: “La dana nos enseñó de la forma más cruel que no podemos afrontar el futuro con las mismas herramientas del pasado”.
Catalá ha valorado las medidas impulsadas por la Generalitat, entre ellas la actualización del Patricova y el proyecto de parques inundables. También ha calificado de “tercer paso fundamental” el nuevo estudio, al permitir “identificar dónde podemos crecer y desarrollar actividad”.
La alcaldesa ha repasado además algunas de las actuaciones municipales en esta materia, como la actualización de la normativa urbanística, que incluye la posibilidad de construir aparcamientos en altura en La Torre, la planificación de nuevos depósitos de tormenta y la elaboración de estudios sobre inundabilidad e infraestructuras hidráulicas.
