El pleno del Ayuntamiento de Catarroja ha aprobado, a iniciativa de Compromís, una moción para solicitar a la Generalitat Valenciana la declaración del municipio como zona tensionada, en caso de que se cumplan las condiciones establecidas en la Ley por el Derecho a la Vivienda. La iniciativa busca activar las herramientas legales que permiten contener los precios del alquiler y facilitar que los vecinos y vecinas puedan seguir viviendo en su pueblo.
La declaración, cuya tramitación y aprobación corresponde a la Generalitat, permitiría aplicar límites a la renta de los nuevos contratos de alquiler de vivienda habitual. Con carácter general, estos contratos quedarían vinculados a la renta del anterior contrato vigente en los últimos cinco años, con las actualizaciones y excepciones previstas legalmente. En el caso de los grandes tenedores, también se aplicaría el límite máximo del sistema estatal de índices de referencia.
Desde Compromís per Catarroja subrayan que no se trata de una declaración simbólica, sino de una vía para activar mecanismos de protección frente al encarecimiento de la vivienda, como también viene haciendo la formación valencianista durante los últimos años tanto en el Congreso de los Diputados como en Les Corts Valencianes. La declaración debería ir acompañada de un plan específico de medidas para corregir los desequilibrios del mercado residencial y ampliar las posibilidades de acceso a una vivienda asequible.
La moción advierte de que, según los datos de portales inmobiliarios recogidos en el documento, el precio de la vivienda en Catarroja ha aumentado un 20 % en el último año y supera los 2.000 euros por metro cuadrado en 2026. El texto también señala que la oferta de alquiler es prácticamente inexistente, a pesar de que se contabilizan más de 761 viviendas vacías, según los datos del INE citados en la iniciativa.
“PP y Vox han elegido ponerse del lado de los especuladores”
PP y Vox votaron en contra de la moción. El vicealcalde de Catarroja, Jose Cuberos, ha criticado esta posición: “Con su voto en contra, PP y Vox dejan claro que no les importa la gente de Catarroja que no puede pagar un alquiler o que ve imposible comprarse o alquilar una casa. Cuando tienen la oportunidad de apoyar medidas para proteger al vecindario, eligen responder a los intereses de los especuladores”.
Cuberos ha defendido que “una pareja joven que quiere emanciparse, una familia que necesita una casa o una persona a la que le suben el alquiler no pueden esperar a que el mercado decida tener piedad. Las administraciones debemos actuar, poner límites y garantizar que vivir en Catarroja sea un derecho y no un privilegio”.
El vicealcalde también ha reclamado que la Generalitat atienda el acuerdo municipal. “El pleno ha expresado la voluntad popular de utilizar las herramientas disponibles para proteger a la ciudadanía. Ahora exigimos al Consell que tramite la petición, que analice las condiciones del municipio y que no ponga obstáculos ideológicos a una medida que puede ayudar a muchas familias”.
Más vivienda pública y medidas contra las viviendas vacías y la turistificación
Además de solicitar la declaración de zona tensionada, la moción aprobada reclama ampliar el parque público de vivienda mediante la compra, rehabilitación y construcción de vivienda pública; priorizar la recuperación de edificios vacíos; impulsar recargos del IBI sobre las viviendas desocupadas y fomentar las cooperativas de vivienda y el alquiler asequible.
También propone regular los pisos turísticos, perseguir los anuncios de alojamientos sin licencia, reforzar el control de los grandes tenedores, proteger a las personas en riesgo de desahucio y ofrecer asesoramiento a los inquilinos. Entre las demandas dirigidas al Gobierno de España figuran destinar las viviendas de la SAREB al alquiler público, avanzar hacia contratos de alquiler indefinido asequible e impulsar medidas para que el pago del alquiler no supere el 30 % de los ingresos.
La portavoz de Compromís per Catarroja, Dolors Gimeno, ha contrapuesto los modelos de política de vivienda: “Mientras su modelo es el Nou Mil·leni y defender a los más ricos, el de Compromís es proteger a la ciudadanía. Queremos poner límites a los precios de la vivienda y a los alquileres que imponen los grandes tenedores, y defender una fiscalidad que grave a la banca y a las multinacionales que disparan los precios del alquiler en beneficio de los fondos buitre. La prioridad debe ser que la gente pueda vivir en su pueblo, no que unos pocos hagan negocio a costa de expulsarla”.
Con la aprobación de esta moción, Compromís per Catarroja continúa con una campaña por una vivienda digna que salió a la calle en Catarroja el pasado sábado 24 de octubre, en los alrededores del parque del Fumeral, para explicar su posicionamiento y hablar con la ciudadanía sobre los problemas de acceso a la vivienda, cada vez más graves.
