La región se consolida como la segunda autonomía donde más se encarece la vivienda usada en el primer trimestre de 2026, con un repunte del 0,79% que sitúa los precios en máximos de los últimos años.
El mercado de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana arranca el año con una tendencia alcista que la sitúa en el foco de la tensión inmobiliaria nacional. Según los últimos datos de mercado correspondientes al cierre de marzo de 2026, la región ha registrado un incremento del 0,79% en el precio de la vivienda usada respecto al mes de diciembre de 2025, convirtiéndose en la segunda comunidad autónoma con el crecimiento más acusado de España en este primer trimestre.
Cifras récord: a un paso de la barrera de los 2.000 euros
El precio medio de la vivienda de segunda mano en el territorio valenciano se sitúa ya en los 1.993 euros por metro cuadrado. Esta cifra supone un hito en la evolución de los precios locales, reflejando una presión constante de la demanda frente a una oferta que sigue siendo insuficiente para frenar la escalada de costes.
Si bien la subida del 0,79% pueda parecer moderada en términos absolutos, el dato adquiere relevancia al compararlo con el resto del país, donde la estabilización de precios es más notable en otras zonas. En la Comunitat Valenciana, sin embargo, el interés tanto de compradores nacionales como de inversores extranjeros mantiene el mercado en una fase de ebullición.
València el motor del incremento
Aunque el informe destaca el dato autonómico, la presión se concentra especialmente en las áreas metropolitanas y las zonas costeras:
València ciudad y área metropolitana: Siguen experimentando la mayor tensión debido a la falta de stock disponible, lo que arrastra los precios al alza trimestre tras trimestre.
Preocupación por la accesibilidad
Este encarecimiento del 0,79% en apenas tres meses supone un nuevo obstáculo para el acceso de los jóvenes y las familias trabajadoras a la propiedad. Con un precio medio de casi 2.000 €/m², una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en la Comunitat Valenciana tiene ya un coste medio de mercado que ronda los 180.000 euros, sin contar gastos e impuestos asociados a la compraventa.
Perspectivas para 2026
Los analistas del sector apuntan a que, si se mantiene este ritmo de crecimiento durante el primer trimestre, 2026 podría cerrar con subidas acumuladas significativas. La combinación de una economía regional dinámica y el atractivo turístico de la costa valenciana sugiere que la Comunitat seguirá siendo una de las regiones con el mercado inmobiliario más tensionado de España en los próximos meses.
