Si bien todos conocemos el concepto de hipoteca o nos hemos planteado la necesidad de solicitar una, es lógico que a la hora de inmiscuirnos en su negociación nos veamos inmersos en un abanico de posibilidades y nociones que pueden escaparse a nuestro conocimiento, desembocando en nuestro perjuicio y, sobre todo, el de nuestro bolsillo. En hortanoticias te explicamos de forma sencilla qué son las Hipotecas 90, una herramienta que el mercado nos ofrece para que consideres su contratación.
Qué son las hipotecas 90
Las Hipotecas 90 son opciones de préstamos que nos permiten contratar el producto al 90 % del valor de tasación o compraventa del inmueble (la mayoría de los bancos suelen establecer su tope en un 80 %).
No obstante, no es fácil acceder a este tipo de hipoteca, porque supone casi el total del valor de la vivienda y se convierte en un riesgo para el banco, por lo que se piden una serie de exigentes requisitos, entre los que están implícitos el historial limpio del cliente y el presentar un riesgo económico mínimo.
Requisitos concretos para poder adquirir una hipoteca 90
Se trata de requisitos exigentes, pero no imposibles de cumplir. Los más comunes que solicitan los bancos son los siguientes:
Ser joven (normalmente, una edad máxima de 35 años) y tener vida laboral, garantizando un futuro laboral estable mediante contrato indefinido o sueldo alto.
No tener deudas.
Presentar garantías adicionales, como propiedades, o avales con perfiles financieros altos.
Bancos que ofrecen hipotecas 90
A continuación, te ofrecemos un listado de las principales entidades que actualmente ofrecen hipotecas 90:
EVO Banco.
Ibercaja.
Banco Santander.
MyInvestor.
Cómo solicitar una hipoteca de manera online
Para que el trámite sea más ágil y menos arduo, las entidades bancarias se alían con las nuevas tecnologías para ponernos la tarea más fácil, de modo que podemos Solicitar hipoteca online siguiendo unos pasos sencillos y desde casa.
La hipoteca seguirá siendo el mismo producto financiero, pero el hecho de ser online permitirá que los formularios previos y la documentación que debamos enviar se tramite por internet, desde nuestro ordenador, tablet o dispositivo móvil, cómodamente y sin tener que desplazarnos a una sucursal bancaria.
Los requisitos y el marco legal son iguales que las hipotecas tradicionales, en cuanto a la estabilidad económica y la garantía de poder hacer frente al pago de las cuotas. No así, los avales no suelen ser requisito imprescindible en las hipotecas online.
Cómo calculo mi hipoteca online
Para calcular tu hipoteca, lo mejor que puedes hacer es valerte de un comparador de hipotecas. Actualmente, hay muchas plataformas online que te ofrecen este servicio de manera gratuita, como es el caso de dehipotecas una de las mejores y más profesionales. Con ellos, no te llevarás ninguna sorpresa en el momento de firmar tu hipoteca con la entidad que finalmente elijas, porque:
Trabajan con los mejores bancos para ofrecerte las mejores ofertas.
Son transparentes, seguros, 100 % online y sin costes extra.
Estudian las posibilidades concretas a tu situación, comprobando la viabilidad de la operación.
Ahora que ya eres todo un experto en hipotecas, seguro que puedes reunir los requisitos e intentar acceder a las hipotecas 90, contando con el asesoramiento experto de la mano de los mejores profesionales como los que encontrarás en dehipotecas.net.
