El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, ha explicado que el impulso al PAI del Grau a través de la colaboración pública privada se enmarca dentro de la prioridad del gobierno municipal de la alcaldesa por activar la construcción de nuevas viviendas de protección pública y de alquiler asequible.
Después de ocho años de paralización, el gobierno municipal aprobará en la próxima Comisión de Urbanismo una medida para impulsar el plan urbanístico del Grau con la gestión indirecta por parte de los propietarios del suelo. Para ello, el ayuntamiento cambiará la gestión directa por la gestión indirecta, atendiendo a la solicitud de los propietarios mayoritarios del suelo, "buscando de esta manera la agilización del proyecto, sin merma para el interés general y el control público de las actuaciones".
El Programa de Actuación Integrada del sector del Grau tiene como objetivo la transformación de una antigua zona industrial degradada de 380.000 m2 de suelo en un espacio de centralidad urbana vanguardista, que conectará el mar con la ciudad a través del paseo de la Alameda.
El proyecto que desarrollarán los nuevos agentes urbanizadores mantendrá el gran delta verde de 160.000 m2 (16 hectáreas o 16 campos de fútbol), que se unirán a los 200.000 m2 del parque de desembocadura, para culminar el gran pulmón verde de Valencia, que es el jardín del Turia, y que llegará con estas ampliaciones a una longitud superior a los 12 kilómetros.
El proyecto mantiene la construcción de 2.550 viviendas, de las cuales 450 serán de protección pública. Además, el ayuntamiento dedicará el suelo residencial que le corresponda a la construcción de viviendas de carácter social y de alquiler asequible.
Asimismo, el proyecto seguirá contemplando una mezcla de usos, estableciendo junto al residencial 95.000 m2 de techo para el uso terciario, oficinas, comercial, hostelería y otros servicios.
Por último, el plan incluirá la construcción de dos tanques de tormentas que contribuirán a la mejora de la gestión del ciclo del agua.
