La Diputació de València ha aprobado una aportación de 532.000 euros destinada a Albalat dels Sorells para la adquisición del edificio de la antigua Caixa Albalat, que se convertirá en la futura sede del ayuntamiento.
La operación cuenta con informe técnico favorable, que avala la documentación presentada por el consistorio y la valoración económica del inmueble. El edificio ha sido tasado en 763.284,06 euros y la Diputació podrá financiar hasta el 75% del importe, lo que permite cubrir con fondos provinciales la mayor parte del coste de la compra.
El inmueble que se pretende adquirir está formado por dos edificios situados en la calle Pare Salvador Moya, número 11, y en la Plaça del Castell, número 6, en pleno casco histórico del municipio. Ambos inmuebles se encuentran dentro del entorno de protección del Castillo-Palacio de Albalat dels Sorells y suman una superficie de 522 metros cuadrados construidos, una vez descontadas las partes fuera de ordenación y los espacios que se reserva la propiedad actual.
Según el informe de valoración elaborado por los servicios técnicos municipales, el edificio de la calle Pare Salvador Moya consta de tres alturas, con una planta fuera de ordenación por superar la altura máxima permitida, mientras que el inmueble de la Plaça del Castell es un edificio de dos plantas. Ambos cuentan actualmente con uso terciario compatible, lo que permite su adaptación como dependencias municipales conforme a la normativa urbanística y patrimonial vigente.
La valoración económica se ha realizado mediante el método de comparación, utilizando como referencia operaciones de edificios de oficinas de características similares en València. Este sistema ha permitido fijar un valor de mercado ajustado a la realidad del inmueble, descartando el método residual al resultar prácticamente nulo el valor de repercusión del suelo debido a las limitaciones urbanísticas del entorno histórico.
Con esta aprobación, el Ayuntamiento de Albalat dels Sorells da un paso importante hacia la centralización de los servicios municipales en un edificio emblemático del municipio, con el objetivo de mejorar la atención a la ciudadanía y disponer de unas instalaciones más adecuadas para la actividad administrativa diaria.
