La alcaldesa de Torrent, Amparo Folgado, ha situado la vivienda como el principal reto estructural del municipio durante su intervención en el IV Foro de Municipalismo 2026, organizado por Levante-EMV y Prensa Ibérica en la Fundación Bancaja. La primera edil ha advertido del “embudo” generado tras años de escasa promoción residencial frente a una demanda creciente en el área metropolitana.
Folgado ha explicado que Torrent se aproxima a los 100.000 habitantes, con 95.000 personas empadronadas, aunque ha señalado que entre 15.000 y 20.000 residentes habituales no figuran en el padrón municipal. Según ha afirmado, este crecimiento responde a la condición de ciudad metropolitana con “buenos servicios y buenas comunicaciones”, lo que ha incrementado la presión sobre el mercado inmobiliario.
La alcaldesa ha señalado que tras la crisis inmobiliaria de 2007-2009 se produjo un parón en la generación de suelo y vivienda que ahora coincide con una fuerte demanda. “Se ha perdido una etapa importante de generación de vivienda y ahora nos encontramos con una gran demanda y una oferta insuficiente”, ha afirmado.
Nuevos desarrollos en marcha
Folgado ha detallado que el Ayuntamiento trabaja en nuevos desarrollos como Parc Central III, la zona de Marxadella o el sector del Safranar, que contempla alrededor de mil viviendas. También ha destacado la colaboración con la Generalitat en promociones de vivienda, incluida vivienda industrializada.
La alcaldesa ha subrayado que el crecimiento residencial debe ir acompañado de mejoras en servicios e infraestructuras, recordando que muchas dotaciones actuales fueron diseñadas para una ciudad de 60.000 habitantes.
Alquiler y seguridad jurídica
Uno de los puntos centrales de su intervención ha sido el mercado del alquiler. Folgado ha descrito un escenario de escasez de oferta y subida de precios tras el periodo de limitación. “Estamos viendo cómo en muchas renovaciones los precios se revisan al alza, y eso está generando situaciones complicadas para muchas familias”, ha señalado.
También ha advertido sobre la proliferación de microviviendas y habitaciones subdivididas como consecuencia de la tensión del mercado, que, en su opinión, plantea un problema social además de urbanístico.
La alcaldesa ha defendido la necesidad de reforzar la seguridad jurídica para pequeños propietarios. “Muchas personas me dicen que pondrían su vivienda en alquiler, pero tienen dudas y temor. Necesitamos garantías frente al impago o la ocupación”, ha explicado.
Movilidad como factor económico
En materia de movilidad, Folgado ha defendido que el crecimiento urbano debe ir acompañado de una mejora de las conexiones metropolitanas, tanto hacia València como entre municipios del área. Ha insistido en la necesidad de aumentar frecuencias y desbloquear proyectos pendientes, como la mejora de la estación de Torrent.
Folgado ha concluido que Torrent “llega a tiempo” para corregir el desequilibrio entre oferta y demanda, aunque ha reclamado coordinación institucional y reformas normativas para garantizar un acceso a la vivienda que no suponga más del 50% de los ingresos familiares.
