El precio de la vivienda de segunda mano en la comarca desciende punto y medio en 2010

0
73

El año 2010 se ha cerrado con una media en descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en los municipios de la comarca, según el estudio realizado por el portal fotocasa.es. En concreto, los precios han descendido una media del 1, 5% entre diciembre de 2009 y diciembre de 2010, cuando el metro cuadrado se sitúa en 1.636 euros de media, 135 euros por debajo de la media de la Comunitat (1.771 euros/m2).
Aunque el descenso es reducido, lo cierto es que hay importantes diferencias en la evolución de los precios entre los distintos municipios. De las 18 localidades que analiza el portal inmobiliario de la comarca, ocho han visto como se incrementaban los precios durante 2010 mientras que otros diez han visto reducida el valor medio del metro cuadrado.

Entre los incrementos, destaca el caso de Albal con un 7, 4% entre diciembre de 2009 y diciembre de 2010, situándose como el municipio valenciano donde más han subido los precios en el pasado año con una media actual de 1.556 euros. Le siguen Mislata, con un 6%, y Alfafar, con un 4, 8%. Con estos incrementos, Mislata se coloca como el segundo municipio de la comarca con el metro cuadrado más caro con un valor medio de 1.938 euros, sólo superados por los 2.071 euros de Alboraya.

También ha aumentado el precio medio de la vivienda de segunda mano en 2010 en Puçol (3, 7%), Quart de Poblet (2, 2%), Moncada (2, 1%), Manises (0, 5%) y Burjassot (0, 2%).

En el otro lado de la balanza, diez municipios han visto reducido el precio medio del metro cuadrado. Alaquàs, con la caída del 9% en sus precios, lidera esta clasificación y se sitúa entre los veinte municipios españoles donde más han disminuido los precios. Le siguen Alboraya y Massamagrell con una caída, en ambos casos, del 8, 4%, un descenso que no ha impedido que Alboraya sea el único municipio de la comarca que supera el precio medio de la vivienda en la Comunitat Valenciana.

El precio del metro cuadrado ha descendido también en Xirivella (7, 3%), Paiporta (5, 4%), Aldaia (4, 8%), Benetússer (4, 8%), Torrent (3, 1%), Picassent (1, 5%) y Catarroja (1, 3%).

En términos absolutos, Alboraya, con 2.071 euros/m2, y Mislata, con 1.938 euros/m2, son los dos municipios más caros de la comarca seguidos por Manises (1.785 euros), Torrent (1.703 euros) y Puçol (1.644 euros). En el lado opuesto, los municipios más económicos para la compra de una vivienda de segunda mano, según fotocasa.es, son Benetússer (1.509 euros/m2), Alfafar (1.514 euros), Alaquàs (1.518), Massamagrell (1.534 euros) y Xirivella (1.543 euros).

Estos cinco municipios se encuentran entre los treinta de toda España con el precio más barato del metro cuadrado de vivienda de segunda mano de entre las más de doscientas localidades analizadas por el portal inmobiliario a lo largo y ancho del territorio nacional.© Celia Dubal/Hortanoticias

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here